西友は、全国に240店舗以上を展開し、長年にわたり地域の暮らしを支えてきた総合スーパーのパイオニアです。

【「西友が身近にあるしあわせ」の実現】を企業理念に、日々の生活に必要な商品を高品質・低価格で提供することを使命としています。

私たち西友は、地域のお客様の生活インフラを担う企業として長年の信頼を築いてきました。
そして2025年7月、トライアルホールディングスへの完全子会社化が完了し、当社は新たな成長ステージへと踏み出しました。
この統合により、トライアルグループが有する先進的なリテールテクノロジーや、精緻なオペレーションノウハウとの融合が一気に進み、当社の強みである「みなさまのお墨付き」をはじめとする商品力も全国規模でさらに強化されていきます。

変革期の今、私たち社員には、既存店改革からスマートストア展開、サプライチェーンの高度化に至るまで、多様な挑戦機会が広がっています。
企業としての成長速度はこれまでにないほど加速しており、未来の小売を自らの手で創り出せる環境が整いつつあります。
共に次代の西友を築いていただける方を、心よりお待ちしています。

不動産開発本部について

不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。
商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。
安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。
街と暮らしを支える仕事に携わってみませんか？

ポジション概要

・新店開発におけるソーシング、プロジェクトプランニング、オーナーおよび仲介会社との交渉、立地法コンサルのコントロール、プロジェクト収支の作成、社内関連部門との調整、社内提案資料作成を含めた一連の業務を担当し、優良物件を確保し新店開発プロジェクトを主体的に推進・実行する。

・既存店舗の再開発におけるプランニング、オーナー及び仲介会社との交渉、社内関連部門との調整、社内提案資料作成を含めた一連の業務を担当し、優良物件を確保し新店開発の促進を図るとともに、閉店から新店までの再開発プロジェクトを主体的に推進・実行する。

・不動産や小売業界における専門知識、ノウハウ、仕事への取組み方などについて、積極的にチームでコミュニケーションを図る。

主な職務内容

入社後は、開発グループで実施している新店開発プロジェクトにアサインいたしますので、先輩社員と一緒にプロジェクトを推進していただきます。
スキル・ご経験に応じ、先輩社員がOJTの形でフォローいたしますので、安心して業務をキャッチアップいただけます。
業務理解および新店開発に関する知識習得の進捗度合いを鑑みながら、徐々にお任せする業務の範囲を広げていく想定です。

▼開発担当の具体的な職務内容

1. 新店開発ソーシング
   ・出店戦略に合致した対象エリアにおいて優良物件情報を獲得するべく、新規ソーシング先の開拓、既存ソーシングパートナーとの関係強化を行い、社内外のソーシング体制を構築し推進する
   ・現地において物件調査／マーケット調査を行い、候補物件の選定を行う
2. 新店・再開発におけるプランニング、ネゴシエーション、提案資料作成
   ・設計チームと連携の上、基本計画を作成し、他部署（販売本部、商品物流本部等）と案件に最適な建物や店舗レイアウトを検討、作成する
   ・仲介・オーナーと交渉し、当社のビジネスプランに合致する契約条件を獲得する
   ・プロジェクト収支について、ファイナンスチームと協力の上、作成する
   ・社内提案へ向けた情報収集・資料作成を行う
3. 新店・再開発における契約締結、立地法手続き、社内関連部門調整、その後の事業推進
   ・借地、建物賃貸借それぞれのケースに合わせた契約を締結する
   ・大店立地法に係るコンサル選定、契約、建物プラン調整、近隣説明会等一連の対応を行い許可を取得する
4. チームコミュニケーションとスキルアップ
   ・不動産や小売業界における専門知識、ノウハウ、仕事への取組み方などについて、積極的にチームでコミュニケーションを図る

求める人材要件

＜必須要件＞
・新店開発、もしくは不動産開発や不動産ソーシングの経験　1年以上
または
・金融機関等での法人向け業務または投資判断に関わる実務経験　1年以上

・自動車運転免許
・宅地建物取引士

＜歓迎要件＞
・不動産ファイナンス／投資評価に関する基礎知識
・PL及びCF及び企業決算書の理解
・投資採算性（ファイナンシャルモデル）の知識
・ネゴシエーションスキル　

＜その他＞
・未経験領域を自ら学び、キャッチアップしてきた経験
・社内外関係者との調整・説明ができるコミュニケーション力

【職種 / 募集ポジション】
開発グループ担当（不動産開発・新規出店戦略）
【雇用形態】
正社員
【給与】
月給 312,000円 〜 494,000円
想定年収：520万円～820万円（月給+賞与3回分） ※残業代は1分単位で精算し、月次で別途付与 ※給与とは別に月給に対し8％を退職金として月次でプール（受取条件：勤続3年以上） 【賞与】 年3回支給 内訳:夏季、冬季の季節賞与=年間2回 年間業績により決定する業績連動賞与=年間1回 【昇給】 昇給:年1回※昇給の水準等は毎年見直します。
【勤務地】
180-0023 東京都港区芝浦三丁目16番16
拠点：吉祥寺オフィス ※週2回は要出社、週3日は必要に応じリモートワークと出社のハイブリッドとなります。 ※担当エリアにより、出張が発生します。
【その他諸制度】
フレックスタイム制※一部条件あり テレワーク(在宅勤務) チャイルドケアタイム、ファミリーケアタイム(勤務時間短縮に関する制度)
【グレード】
C
【HC】
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会社情報

【会社名】
株式会社西友
【代表者】
楢木野 仁司
【設立年月】
1963年4月19日
【本社所在地】
【吉祥寺オフィス ＜本社（本店）＞】 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目12番10号
【サテライトオフィス】
【大森オフィス】 〒140-0013 東京都品川区南大井六丁目27番25号 【蕨オフィス】 〒335-0004 埼玉県蕨市中央三丁目17番18号
【事業内容】
食料品、衣料品、住居用品などの小売チェーンの運営