Objektbetreuer_in (m/w/d)
Die kleine Hansestadt Dorsten liegt zwischen Münsterland und Ruhrgebiet und bietet eine wunderbare Mischung aus pulsierender Industriekultur und Naherholungsgebiet.
Wir beim Zentralen Gebäudemanagement der Stadt Dorsten kümmern uns um die städtischen Hochbauten und dazugehörigen Liegenschaften. Wir tragen damit täglich u.a. dazu bei, dass Kinder in die Schule gehen können sowie Bürgerinnen und Bürger das städtische Serviceangebot plus ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen nutzen können. Wir machen unsere Stadt damit ein Stück lebenswerter und bringen die kommunalen Immobilien in die Zukunft. Zu unserem Gebäudebestand gehören zum Beispiel interessante Jugend-/Bildungs-/Kultur- und Verwaltungseinrichtungen sowie Freizeit- und Sportstätten.
Dabei kannst Du uns aktiv unterstützen. Wir suchen aktuell zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine_n Sachbearbeiter_in im Team Bauunterhaltung als
Objektbetreuer_in (m/w/d)
Vollzeit
Bezahlung nach TVöD (VKA)*
Was bieten wir Dir?
einen unbefristeten Arbeitsvertrag
attraktive und abwechslungsreiche Tätigkeiten
einen strukturierten und individuellen Onboarding-Prozess
selbstständiges und teamorientiertes Arbeiten
ein sehr gutes Arbeitsklima in einem kompetenten, motivierten Team
leistungsorientierte Entgelte zusätzlich zum Tabellenentgelt
eine attraktive Zusatzversorgung des öffentlichen Dienstes
regelmäßige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten
familienfreundliche Arbeitsbedingungen
Angebote der Gesundheitsprävention
eine verkehrsgünstige Anbindung mit ÖPNV und Auto
einen Zuschuss für ein dienstlich genutztes Fahrrad
Das bist Du?!
Du besitzt umfassende Fachkenntnisse
Du hast eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität
Du arbeitest selbständig mit einem gesunden Pragmatismus
Du suchst Lösungen und keine Probleme
Du arbeitest gerne im Team und fachübergreifend
Du verstehst Dich als Dienstleister
Zu Deinen Schlüsselaufgaben gehören:
Dir obliegt die Objektverantwortung für die Verwaltung, den Betrieb und die nachhaltige Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen in der baulichen und technischen Betreuung. Dabei bist Du zentrale_r Ansprechpartner_in für die Gebäudenutzer_innen.
Du beurteilst eigenverantwortlich Instandsetzungsbedarfe, von der Kostenschätzung für die Veranschlagung von Haushaltsmitteln, bis zur Entscheidung über das erforderliche Vergabeverfahren.
Deine Aufgaben bei Sanierungsmaßnahmen zur Gebäudeinstandsetzung sowie baulichen Unterhaltungs-, Ausbau-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen umfassen das Leistungsbild der LPH 1-9 gemäß HOAI, inkl. Überwachung der Mängelbeseitigung. In der Regel liegt Dein Tätigkeitsschwerpunkt in den Leistungsphasen 5 bis 8. Falls erforderlich übernimmst Du die Projektsteuerung/Projektkoordination.
In Deinen Aufgabenbereich fallen außerdem das Kosten- und Termincontrolling für die umzusetzenden Baumaßnahmen und die Budgetverantwortung für die Objekte. Hinzu kommen die Veranlassung, Beauftragung, Überwachung und Abrechnung wiederkehrender Prüfungen und Wartungen, inkl. Mängelbeseitigung und Dokumentation im Rahmen der Betreiberpflichten sowie die Mitwirkung bei der Planung und Koordinierung Leistungen Dritter (z. B. Eigenleistungen Gebäudenutzer).
Du schreibst bei Bedarf externe (Fach-)Planerleistungen aus, vergibst, koordinierst, überwachst diese und rechnest sie ab. Sofern Baumaßnahmen insgesamt von externen Architektur-/Ingenieurbüros abgewickelt werden, obliegen Dir zudem die Kontaktbauleitung und die Bauherrenvertretung.
Ist es das, was Du suchst? Du willst mit uns die Zukunft gestalten? Dann bewirb Dich!
Wir suchen engagierte Bewerber_innen mit einer strukturierten und eigenständigen Arbeitsweise. Ebenso sollten Strategie- und Organisationskompetenz, Flexibilität und sicheres Auftreten zu Deinen Stärken zählen.
