Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar.

Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösningsorienterad inställning.

På vårat kontor i Linköping finns ett team bestående av 16 medarbetare i rollerna förvaltare, uthyrare och fastighetsskötare. Tillsammans ansvarar ni för en produktportfölj som omfattar ca 2800 lägenheter.

Är du en affärsmässig och engagerad ledare som trivs med högt tempo och motiveras av att leverera mätbara resultat? Har du en bakgrund inom fastigheter och drivs av att utveckla både verksamhet och människor? Då kan du vara rätt person för en nyckelroll hos oss – som Områdeschef med ansvar för Linköping.

Som Områdeschef är du en viktig del av vår regionala organisation, där du samarbetar nära kollegor inom projekt, drift, kommersiell uthyrning och andra stödfunktioner. Tillsammans skapar vi värde för våra fastigheter och vår affär och våra boende. Rollen rapporterar till Regionchef. Resor förekommer vid behov.

Ditt uppdrag

Som Områdeschef är du en nyckelperson i att säkerställa affärsdriven förvaltning med fokus på ekonomisk lönsamhet och kundnöjdhet. Du har fullt ägandeskap för din resultatenhet och ansvarar för att skapa rätt förutsättningar för ett välfungerande team och nöjda hyresgäster.

Du leder verksamheten med tydlighet, engagemang och tillit. Du uppmuntrar till utveckling, nytänkande och egna initiativ, och ser till att varje medarbetare vet vad som förväntas och känner sig delaktig i helheten. Du ansvarar för att teamet är rätt bemannat och att verksamheten fungerar optimalt.

I ditt affärsmässiga ansvar ingår att optimera kassaflöden och fastighetsvärden med ett långsiktigt perspektiv. Du identifierar hyrespotential och kostnadsbesparingar, driver underhållsprojekt och investeringar som skapar värde. Du tar fram affärsplaner och budget för området, följer upp resultatet månadsvis och säkerställer att portföljen når uppsatta mål. Du deltar även aktivt i strategiska beslut kring portföljoptimering.

Du ser till att våra boenden är trivsamma, hela, rena och funktionella, både inne i husen och i utemiljön. Du ansvarar för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal hanteras effektivt och affärsmässigt. Du säkerställer att vi alltid uppfyller fastighetsägarens ansvar.

Vem är du?

För att lyckas i rollen ser vi att du har en gedigen bakgrund inom fastighetsförvaltning och dokumenterad erfarenhet av ledarskap. Du är trygg i att omsätta tydliga mål i leda både tjänstemän och kollektivanställda, och har en god förmåga att planera, strukturera och prioritera.

Du har stark affärsförståelse och erfarenhet av ekonomisk styrning, budgetarbete och att driva förbättringsinitiativ. Du är van vid att identifiera och genomföra både kostnadsbesparingar och intäktsökningar.

Vi ser gärna att du har en högskole- eller universitetsexamen inom fastighetsteknik, förvaltning, ekonomi eller liknande. Erfarenhet av bostadsförvaltning är meriterande.

Du behärskar svenska och engelska i tal och skrift, och har B-körkort.

Vad erbjuder vi dig?

Hos oss får du en dynamisk och utmanande nyckelroll i Sveriges största bostadsbolag. Du får möjlighet att påverka och utveckla verksamheten i ditt område, och leda ett engagerat och kompetent team.

Du blir en del av ett värderings styrt bolag där engagemang, ansvar och omtanke genomsyrar allt vi gör. Vi tror på frihet under ansvar, transparens och att vi utvecklas bäst tillsammans.

Rekryteringsprocessen

Vi har valt att inte begära personligt brev. Istället använder vi personlighetstest och problemlösningstest för att säkerställa bästa matchning. Uppfyller du grundkraven kommer du att få genomföra dessa tester.

Ansökan

Vi går igenom ansökningar löpande, så vänta inte med att skicka in din ansökan. Sista ansökningsdag är den 15 april. Observera att vi inte tar emot ansökningar via mejl på grund av GDPR.

Vid frågor är du varmt välkommen att höra av dig till Pierre Lundberg, Regionchef, på följande mejladress: [email protected]

Välkommen med din ansökan!

Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrunds kontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss!